Всё моё детство прошло в 6 квартале Тольятти. В том самом шестом квартале, который я вам периодически показываю на фото. И в нем не было облезлых дверей у подъездов, облезлых "досок объявлений" в десять слоев, и огромных гор мусора у подъезда. Что не так-то с ним стало? Есть мнение, что это люди свиньи, и это они всё угробили и испортили. Но простите, что же вдруг стало с людьми тогда? Почему они все разом поменялись? Да и как люди могут быть виновны в том, что проезды не расчищены, а тротуары за домом завалены непролазно снегом? Или то, что аварийный сухостой стоит с 2010 года? Сейчас очень модно говорить "а ты бы вместо того, чтобы в ЖЖ писать, пошел бы снег покидал, деревья спилил, а мусор оттащил на свалку". Да не проблема! Мне, если что, и снег убирать приходилось, и дрова колоть в промышленных масштабах, и сено косить, и картошку копать. Вопрос только в том, что если дом будут обслуживать жильцы, зачем тогда управляющие компании нужны? Мне сложно на самом деле описать словами, как должна выглядеть работа управляющей компании по благоустройству и содержанию обслуживаемой территории. Более того скажу, большинство людей уже и не помнят, как должна делаться эта работа, и как выглядели их дворы каких-то лет 15-20 назад до того, как их превратили в помойку. На все возмущения граждан управляющие компании придумывают много причин, которые не позволяют содержать им территорию в чистоте и порядке. А люди ходят по соседним домам, и видят, что в общем-то везде так. А значит, иначе и быть не может. И постепенно привыкают жить с огромной и вонючей кучей мусора у подъезда, с облезлыми дверями в подъезд, с зарослями вместо газонов или пустырями, вытоптанными автомобилями. И вроде так и должно быть. Но, блин! Ведь так не должно быть! Вашу мать! Ведь было же нормально, и можно было содержать в порядке и подъезды, и газоны! Почему сейчас стало нельзя?!
Как мне кажется, причина есть. Но она не в том, что жители целого квартала вдруг превратились в свиней. И не в том, что они раньше платили, и денег хватало, а сейчас их перестало хватать. Причина мне видится в одном - в нежелании (или неумении) нормально работать. Хотите - я вам это докажу. И докажу, что при желании содержать дом в чистоте сделать это возможно! И сделать подъезды чистыми и красивыми, и не держать кучи мусора у подъезда - тоже можно! Сделать это очень просто.
Сравниваем два дома: Приморский 42 (обслуживается УК "Серебрянная Молния") и Приморский 32 (обслуживается "УК №2 ЖКХ"). Это два дома-близнеца. Оба имеют девять этажей и 8 подъездов. До лета 2012 года Приморский 42 мало отличался от Приморского 32. А если и отличался, то явно не в лучшую сторону. Летом 2012 года дом перешел от управляющей компании ООО "Департамент ЖКХ" к управляющей компании "Серебряная молния". С тех пор дом и прилегающая территория заметно преобразились. Причем, большинство изменений были сделаны в первый же месяц, и до сих поддерживаются в отличном состоянии. Я как-то показывал, как выглядит дом и прилегающая территория Приморского 42 летом. Если интересно - можете посмотреть здесь. Да, у нас во дворе не всё идеально было летом на мой придирчивый взгляд, но это было в десятки раз лучше, чем у других домов в шестом квартале. В десятки!
Правда, тогда мне все тыкали, мол фигня это всё - Ягутян из кожи вон лезет, чтобы пробиться в Думу. Это всё предвыборная активность, а после выборов про ваш дом позабудут. Я тогда позволил себе не согласиться, хотя бы потому, что на тот момент компания уже год активно занималась домом, а год ни к каким выборам никто не готовится. Сейчас я понимаю, что был прав. Выборы давно прошли, а домом как занимались, так и занимаются. Если вы сравните подъезды на летних фотографиях, и на тех, что сейчас, вы и сами заметите улучшения. Тогда они просто были чистые, отмытые от мерзких объявлений в десять слоёв, сейчас они ещё и покрашены в приятные цвета. Кроме того, снег убирается, и нет куч мусора у подъездов.
Слева Приморский 32, справа Приморский 42. И там и там восьмой подъезд. В какой подъезд вам будет приятнее зайти?
Слева Приморский 32, справа Приморский 42. И там и там седьмой подъезд. Напоминаю, дома одинаковые и построенные в одно время. Разница между их вводом в эксплуатацию всего пару лет. Да, тогда строили быстро. Вглядитесь в эти картинке, и скажите, чем отличаются подъезды.
Слева Приморский 32, справа Приморский 42. И там и там шестой подъезд. Скажите мне, почему справа нет поганых объявлений в 10 слоёв, и нет мешков с мусором? Может со сменой управляющей компании в жителях что-то изменилось? Или после смены управляющей компании они мусора не производят? Или расклейщики объявлений не знают о существовании дома? А может всё таки просто дом обслуживается, а не просто жители платят за воздух?
Слева Приморский 32, справа Приморский 42. Справедливости ради стоит отметить, что слева третий подъезд, справа - пятый. Не потому, что на пятом у Приморского 32 была не было кучи мусора, а на третьем у Приморского 42 была куча. Нет, просто я стараюсь не снимать подъезды с людьми на крыльце. Не всем это нравится. Но, суть, я думаю ясна. А если есть сомнения - можно сходить и посмотреть на оба этих дома. Расстояние между ними буквально 200 метров. Всего 200 метров, а какая разница!
Слева Приморский 32, справа Приморский 42. Если присмотреться, то увидеть можно много чего, к сожалению. К сожалению, потому что дома-то одинаковые, а разница получается огромная. Во-первых - на фото справа расчищен проезд. Причем, как видим, машины у подъездов - не повод для того, чтобы не чистить проезд возле дома. Не повод это и для того, чтобы делать свалку у подъезда, ссылаясь на крупногабаритный мусор. Да, машины затрудняют доступ к мусорным бакам, это очевидно. Но почему-то на фото справа эту проблему как-то решают (реально решают - за всё лето я не увидел ни одной кучи у подъезда, возвращаясь с работы), на фото слева - нет. На фото слева авто припаркованы на месте, где летом газон. На фото справа управляющей компанией поставлены заборчики, которые второй год спасает газоны летом, и во время дождя автомобили не выкапывают грунт и грязь на асфальт. На фото слева видим, что снег на проезжей части коричневый, на фото справа - снега нет. Коричневый снег - это разбросанный песок по снегу, чтобы не убирать снег. Проблема в том, что этот снег с песком потом тащится на подошвах в дом, и дома потом горы песка на коврике.
В обоих домах люди одинаково платят за обслуживание. Ни на Приморском 42 (обслуживается УК "Серебрянная Молния") нет доплат за отличное состояние подъездов и прилегающих территорий, ни на Приморском 32 (обслуживается "УК №2 ЖКХ") нет скидок за облезлый вид подъезда, свалку у подъезда, и не расчищенные проезды возле дома. И там и там люди платят одинаково. Глядя на фото слева и справа, у вас не возникает мысли, что жителей подъезда на левой фотографии слегка, как бы это помягче сказать, чтобы без мата... обманывают! Вот! Т.е. за те же деньги жители подъезда на правой фото получили красивый подъезд, чистую территорию и забыли про горы мусора. Мой пример подтверждает, что это возможно. И не в каком-то другом городе, другом районе, или более новом доме. Это возможно в шестом квартале!
У меня вопрос лишь в одном: что мешает управляющей компании "УК №2 ЖКХ" (на фото слева), равно как и другим УК из этого поста, сделать тоже самое для жителей дома? Регулярно чистить снег, благоустроить территорию, отмыть и покрасить подъезд, вывозить мусор? Чего им не хватает? Времени? У них специалистов? Техники? Почему одни могут, а другие нет? Почему все дворы и дома в шестом квартале не могут быть как Приморский 42? Заметьте, я не считаю Приморский 42 идеальным домом. Да и двор у него не идеальный, на мой взгляд. Но верно и то, что на текущий момент чище и лучше в шестом квартале нет дома и двора. И я повторю свой вопрос: что мешает управляющим компаниям на протяжении нескольких лет сделать то, что на Приморском 42 было сделано в течение первого месяца обслуживания и делается до сих пор?