Решил посмотреть что тут изменилось с февраля
Ну, что сказать домики растут и заселяются, благоустройство запаздывает, но не сильно
новых школ нет и скорее всего в шаговой доступности не будет, та что есть с трудом
обслуживает старые потребности, с садами(государственными) все тоже самое
Поликлиника то есть, да только в ней участковых пол два три года на старых участках нет,
с женской консультацией примерно также и находится она ближе к "аквариуму".
По ощущениям очень тесно, и лично меня давит такая теснота и высотность вместе взятые
с парковками проблемы уже есть
что будет хуже, говорить смысла нет так как уже фактически пройдена нижняя черта плохо.
Посмотрите мичуринский микрарайон, там дворы намного шире, и даже с учетом того что навтыкали
за последние десятилетие гораздо более свободно, и более развитая инфраструктура.
Тут ее нет, ну если не считать общественого транспорта, потом вспомним овраг никогда не считался
местом хорошим для проживания.
Сегодня тут сосредоточены два крупных ЖК "Мичуринский" и "ботанический".
Плюс точечная застройка прошлых лет и монстр от "трансгруза", где пробки начинаются уже в лифте
А на горизонте маячит еще ЖК "АРГО"
Ново-садовая встанет думаю хуже "москвы".
Ну хватит про минусы, что же в плюсе
Часть домов строится со встроеными нежилыми помещениями, значит магазины будут,
сегодня ближайшей ТЦ это "Мега-сити", до него не очень удобно ехать на машине а пешком если с
двумя пакетами далековато.
Еще плюс повый район и псевдо комплексная застройка, да новая система канализации колектор тут заменен,
трубы по воде нет. Еще плохо что есть достаточно злачное соседство сталинок и частного сектора,
плюс тут неподалеку обитает (так исторически сложилось) анклав бомжей.
Так же трамвайные линии с двух сторон, некоторые дома нависают над путями, жить там еще то удовольство,
особенно по вечерам. Да и незабываем что овраг всегда считался местом неспокойным в криминальном смысле.
В плюсе то что застройщик делает детские площадки,
ну еще близость ботанического сада, является неоспоримым плюсом и бонусом жителям этого микрорайона.
Еще риэлторы и застройщики позиционируют близость этих ЖК к Волге))) Ну это миф волга тут далеко,
возможно по моим меркам.
Что бы было понятно живя в мичуринском микрарайоне где то около аквариума или золотого яблока вы потратите время столько же, для хоть бы на пляж, сколько из этих ЖК.
Да и пля ж то там в цивилизованном понимании просто нет.
Один из немногих ГСК, на нем детская площадка, места есть цены неадекватные для этого
далеко не элитного района
Живя тут машину лучше не иметь, или присмотреть ГСК у развалин зима, но там цены тоже взлетели строят "Панораму" и
много "берегов")))
Очень большим плюсом этого места является, то что небыло тут пром объектов и свалок по утилизации отходов,
даже в во времена ВОВ, так что ваши дети нге будут "сталкерами"
С экологией тут все окей, московское довольно далеко а ботанический сад и волга в тройке
километров от сюда по прямой(это не путь к пляжу) дает свежий и чистый воздух.
Вот машинки пока можно ставить на таких парковках, скоро тут тоже построят каково нибудь
железобетонного монстра
Да и если решитесь тут жить, привыкайте к узким перегруженным улочкам,
отсутствию солнечного света и тесноте во дворах.
Это бонус для жителей, ну пока его не застроили еще каким ЖК или ТЦ, ботанический сад
Прежде чем радоваться обратите внимание на режим его работы, вечерние и воскресные прогулки
там не осуществимы, днем в будни с детьми да, вечером и выходные нет, пятница только до обеда.
Несамое плохое место в Самаре, несмотря на мою критику, но и не идеальное, однозначно лучше чем на ЗИМЕ, 4 гпз или заводе Тарасова, земля чище.
еще по теме тут
http://gon1969.livejournal.com/582353.html
http://gon1969.livejournal.com/446378.html
http://gon1969.livejournal.com/434140.html
скоро + и - "кошелек" против "юга"