дрУги! А расскажите, что вы знаете об альтернативных службах междугородней доставки корреспонденции (альтернативных почте России, понятно)? А то в почте России сами же знаете: отправляешь письмо супер-пупер первым классом в конвертике с жёлтой полосочкой, тебе обещают, что за 3 дня дойдёт до Москвы. Ага, щязз! Неделя! Минимум! Так дело не пойдёт...
Короче, решила я провернуть покупку комнаты на маткапитал с помощью центра микрофинансирования. Уже разузнала - народы так делали. И туда уже позвонила. Реально. Работают с сертификатом, минимум документов, справку с официального места работы не спрашивают. Это не ипотека, никаких первоначальных взносов.
Порядок действий такой: сначала находишь продавца комнаты, берёшь у него копии документов на жильё. С этими доками и с риэлтором идёшь в этот Центр и оформляешь договор займа. Потом пишешь заяву в своём Пенсионном (вот тут нужно доверенное лицо из Балашихи), потом еще в каком-то департаменте по месту прописки это всё заверяется... если я правильно поняла, ну будет еще время уточнить по ходу пьесы.
После того, как с Пенсионным всё оформлено, этот самый Центр в Ульяновске практически сразу выдаёт тебе сумму материнского капитала (ну в течение 10 дней) минус свой процент. А месяца через два им будет перечислены средства маткапитала. Понятно, что уговорить продавца подождать пару недель куда реальнее, чем подождать пару месяцев, если работать с Пенсионным напрямую.
Плюсы такого способа реализации сертификата: не надо ждать трёхлетия ребенка, деньги выдают быстро. Минусы: грабительский процент - 55 тыщ с тебя снимут. То есть, грубо говоря, если маткапитал сейчас 408 тысяч, то на покупку жилья ты реально получишь где-то 350 тыр. Конечно, если есть свои деньги в дополнение к этим или сторонний кредит, то ради бога. А если нет, то ищи вот на эту сумму. И не забывай про процент риэлтору, но его уж точно не получится оплатить маткапиталом.
Как-то так. Я, конечно, ещё поузнаваю, может, есть конторы, где не так много процентов за свои услуги снимают. Но что-то сомневаюсь. И, повторяю, не вижу лучшего способа реализации маткапитала. А оставлять его висеть мёртвым грузом тоже как-то обидно. Короче, пусть лучше плохонькая комнатка в коммуналке, чем совсем ничего. В конце-концов, когда-нибудь можно ведь и официально на работу устроиться, потом взять ипотеку и пуститься в улучшение жилищных условий: превратить коммуналку в гостинку, а потом, может, и в квартиру.